宝山杨行四季齐会七期地块

『四季隐秀』

首开房源247套

将推建面约92-128㎡高层

过会均价50969元/㎡！

 行将取证认购 

全套户型图如下👇🏻

Part01

四季齐会作为上海“造城系”重生代，自2019年头始深耕宝山，四年打造近90万方的城市校正体量，从大1期到大2期，构筑共近200万方理思大城。

四季齐会大1期生计新样本整合社区做事中心、互动人人空间、2所幼儿园、畅通健身地方等，不仅是竖立一个社区，更是为生计造一座城。

四季齐会大一期实景图

四季齐会大2期标的在2023-2026年打造约105万方城市校正体量。

四季大城汇集住区2.0版块，资源全面升级，把社区四肢一座城市有推敲，将涵盖住宅、营业、研发基地、幼儿园、社区配套等宽阔业态交融抽象住区。

四季齐会大1期照旧请托入住，二手房已有挂牌，挂牌价在5.7-6万/㎡，中位数在5.8万/㎡；这一价钱是现在杨行板块二手房价的巅峰，换句话说，四季齐会大盘将在很长一段时辰内影响区域二手房价的走势。

如今照旧卖了快5年的宝山杨行1号线超等大盘：四季齐会又将再次上新，此次推出的是距离市区更近的地块，定名为「四季隐秀」。

从成果图上就能看出，七期新作“四季隐秀”龙套性地将约6万方公园与约6万方住宅“缝合”，不再是“公园配套住宅”，而是“公园融入住区”的一体化有推敲。

公园成为归家的动线之一，约6万方公园成为家庭生计的外延地，可呼吸、可亲近的当然地方，东谈主东谈主成为公园的故事与局势。

面貌基本信息如下：

产物类型：低密叠墅+高层

体量：占地约6.2万方，总建面约18.7万方

总有推敲：1123户（含保险房100户）

主力面积：约92㎡-140㎡瞰景高层，130㎡-143㎡低密叠墅

容积率：2.0

绿化率：35%

联动价：55000元/㎡

阐明联想决策，西侧筹议公园为高层住宅，中心位置为近似别墅：

四季隐秀引入大飘窗+约270°转角阳台联想，将当代勤俭好意思学理念承接于细节良好的室内空间，意式灰调格调经典内行配色、当然肌理用材、更窄门套联想、更薄氛围吊顶，呈现流程时辰检修的、功能与好意思感并重的好意思丽家居空间。

不仅具有高颜值，更兼具实质酷爱。怎么有序收纳、整理生计是每个家庭齐会濒临的问题。

四季隐秀基于4000+组实在客户居住体验反映，升级编削收纳系统，从玄关到卧室再到厨房、卫浴，将收纳空间层层回首，让收纳成为一种生计形而上学，为换取面积段，创造更大空间使用感。

Part02

此次的新地块比起之前的地块齐距离市区更近，客岁年底上市的四季齐会青藤里价钱约5.3万，分为精装和毛坯两种请托款式。

四季隐秀是万科在上海落地的第一个隐秀系产物，亦然四季齐会6个面貌轻松迭代后，量变到质变的第7个面貌。

·公园视线最大化MAX

最佳的公园视线给到高层区域，同期最奥秘静谧的区域给到叠墅区域。

·约67米北上海「最大」的社区大门

巨幅泛光的植物画卷大门，创造性地选定了四季植被作为大门的一部分，每次您回家，齐像是从践诺走进了画里。

·20年来杨行「第一个社区会所」

“无会所不豪宅”，下千里式会所面积约1600㎡，匹配高端客户的生计需求，配备私宴厅、茶馆；同期，配有健身、乒乓球等丰富的失业畅通功能。

·“白蟾光”立面，流淌的建筑好意思学

浅香槟金铝板点缀横向金属线条，搭配更多的玻璃窗面和玻璃栏板，在阳光下呈银灰后光，夕阳照射下愈加漂亮。

·隐奢调养的隐秀系景不雅

龙套传统手法，对标新加坡顶级度假会所和货仓，打造优雅稳重、隐奢调养的园林景不雅。在传统视觉享受的基础上，愈加强调功能性、互动性的场景融入。

Part03

面貌距离地铁1号线宝安公路站约1.3公里，距离在建的19号线铁山路站约1.2公里。

对比五大新城动辄25公里以上的通勤半径，四季隐秀直线距离市中心约17公里，出行距离和通勤时辰齐要更近、更短，这等于先天的地舆上风。

自驾：地块邻近骨干谈环绕，包括宝杨路、江杨北路、蕰川公路等，交通便利；

西席：地块一起之隔等于华东师范大学第二从属中学（宝山校区）新校区，邻近另有华东师范大学从属宝杨实验学校、杨泰实验学校（北校区）、杨行中心幼儿园等，北侧还有有推敲中的幼儿园（详细：新址不应许对口学区，以政府公示为准！）；

营业：地块近邻有部分营业有推敲，邻近还有招商CITY花圃城、大旻广场、丽齐广场、昊耀营业广场、杨鑫邻里中心等；

医疗：地块附近有杨行镇社区卫生做事中心，为住户提供基本的医疗保健做事。另外，2020年6月16日，宝山区政府与复旦大学从属中山病院刚硬计谋互助契约，由中山病院对吴淞病院彭胀全面托管，初步选址在江杨北路友谊路东南角。

宝山高铁站，上海城市级别紧要工程之一。距离面貌约4公里，8台18线，瞻望27年通车，曩昔将朝上上海东站酿成上海第二大交通要道，年客流量约5400万。

宝山高铁站的蹊径包括【沪苏通铁路二期】和【沪渝蓉高速铁路】；

①沪苏通二期向北走，13min 一站到崇明，向东惟有坐两站，流程外高桥，30min 控制就能径直到上海浦东机场；

②沪渝蓉是继川藏铁路之后，又一个国度级铁路超等工程，宝山站是起先，铁路向北走，流程南通、南京、合肥、武汉、重庆，临了一直到成齐。

另外，和虹桥要道同样，通盘大型高铁站齐会带来交通和商务的蕃昌、东谈主才和本领的引入，曩昔这里也会有类似虹桥宇宙、龙湖天街的高铁要道营业体建成。

宝山高铁站在本年认真开工，27年不错建成，也等于说买在这里的业主们入住后不久，就能在家门口享受高铁带来的便利。

*以上信息起首上海市有推敲和当然资源局网站http://ghzyj.sh.gov.cn/ 宝山区政府派别网站

宝山杨行四季齐会七期地块

『四季隐秀』

首开房源247套

将推建面约92-128㎡高层

过会均价50969元/㎡！

 行将取证认购 

（转自：上海楼市谍报）J9九游会