动作杭州首个启动政府回购商品住房的城区J9九游会，临安已于5月14日认真发布公告，备受阛阓各方高度热心。弃世发稿前已有多家房企报名。

把柄临安区住建局发布的《对于收购商品住房用作群众租出住房供应商的搜集公告》，政府回购房源单套户型面积不杰出70㎡，须以整栋为单元，且须餍足现房或一年内具备托付条目，此外对车位配比亦有一定要求。

由于政府回购的商品住房将用作公租房，这就不难意会要求户型面积不杰出70㎡以下。这对房企而言，算得上是一个非常严苛的条目。“咱们公司在临安开发了多个楼盘，客群跨度很大，也有70㎡以下的户型。看到临安住建发布的公告之后，咱们公司也曾去报了名。”一家深耕临安阛阓的某民营房企商量负责东说念主告诉记者说。

据统计，在临安现在的在售楼盘中，合适单套面积70㎡以下这一要求的共约十余个。潮新闻记者从临安商量部门了解到，这一次报名主如若对房企意愿进行摸牌，具体的回购表情以及回购价钱，将衔尾报名情况再进一步笃定。至于具体的报名房企数目，暂时还未便对外公布，但驯服不啻一两家。

事实上，在临安之前，宇宙各地不少城市齐已有举止。比如苏州、郑州、济南，2022年就开动收购商品住房用作主说念主才公寓和各样保险房。本年以来，更是先后稀有十个城市加入到了政府回购的行列。

在省内，也已有多个城市尝试政府回购。2022年8月，湖州市发文饱读吹国有企业收购贵重房地产企业的滞销房。在往时11月出让的一宗滨湖南单元宅地，出让条目中明确由湖州南太湖新区管制委员会或其指定单元进行回购。

2022年9月，温州市鹿城区国有钞票规划集团有限公司发布《对于收购筹集保险性租出住房的通告》。随后，鹿城区凯迪融更正鹿园共133套屋子，以备案价的七折回购，用作保险性租出用房。

此外，绍兴也有政府回购的见效案例。本年4月，越秀区政府收购翠湖隐秀府近300套屋子。由于是用作主说念主才房，户型面积上要比临安的要求宽松许多，收购价是备案价的7折附近。在此之前，旧年9月出让的镜湖新区JH-09-03X-09-02地块也开采了回购要求，由绍兴市镜湖新区开发办下属平台公司合座回购11-13幢17层住宅。

在刻下的阛阓场面下J9九游会，政府回购商品住房，显豁故意于去库存，从而改善供需关连、理解阛阓信心，同期也故意于纾困房企。5月17日召开的宇宙切实作念好保交房职责视频会议，明确要求商品房库存较多的城市可酌情以合理价钱收购部分商品房用作保险性住房。这是高层对于“政府回购”初度明确表态，接下来瞻望将有更多城市使出这一大招。